Les étapes d'un investissement LES CONSEILS EN IMMOBILIER NEUF

LES ETAPES DE VOTRE INVESTISSEMENT

1-Signature d'un contrat de réservation (3 exemplaires), préalable à l'acte Notarié

2-Une fois ces contrats signés par le promoteur nous vous en faisons parvenir un exemplaire.

3-Délai de réflexion de 8 jours (loi du 31 décembre 1989)

4-Montage du dossier de financement
5-Vous recevez l'offre de prêt de la banque

6-Délai de réflexion de 11 jours avant de retourner l'offre de prêt

7-Préparation de l'acte de vente par le notaire

8-Vous recevez à votre domicile le projet d'acte notarié

9-Signature des actes chez le notaire et règlement du 1er appel de fond (par apport personnel ou 1er déblocage du crédit selon votre financement)

10- Pendant la construction : règlement partiels au fur et à mesure de l'avancement de la construction par déblocage du crédit

11-Réception du bien par procès verbal de réception :
Remise du dossier d'achèvement ; attestations de conformité, consuels, pièces justificatives (déclaration d'achèvement en mairie, etc.)
Le bâtiment est assuré
Remise du dossier locataire

12-Début des garanties de construction :
Assurances parfait achèvement, biennale, décennale
Assurances dommages-ouvrage

13-Pour l'investisseur : gestion locative, avec les assurances : loyers impayés, etc.

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